İnşaat ve tadilat işlemlerinde maliyet planlaması, bütçeyi doğru yönetmek adına büyük önem taşır. Özellikle kaba sıva uygulamaları, hem işçilik hem de malzeme açısından dikkatle hesaplanması gereken kalemler arasında yer alır. 2025 yılı itibarıyla inşaat sektöründe yaşanan maliyet artışları, kaba sıva fiyatlarını da doğrudan etkilemiştir. Bu yazıda, 1 m2 kaba sıva maliyetinin 2025 yılı itibarıyla ne kadar olduğunu, hangi faktörlerin fiyatları etkilediğini ve işçilikle malzeme arasında nasıl bir denge kurmak gerektiğini detaylıca inceliyoruz.
1 m2 Kaba Sıva Maliyeti 2025
2025 yılı itibarıyla 1 m2 kaba sıva maliyeti, birçok etkene bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Ancak ortalama bir hesaplama yapıldığında, hem işçilik hem de malzeme dahil olmak üzere metrekare başına ortalama 130-180 TL aralığında bir fiyat karşımıza çıkmaktadır.
Malzeme Giderleri
Malzeme fiyatları, kaba sıva maliyetinde en büyük payı oluşturan kalemlerden biridir.
Çimento ve Kum Fiyatları
Çimento ve kum, kaba sıva karışımının ana bileşenleri olduğu için fiyat dalgalanmaları maliyeti doğrudan etkiler. 2025 yılı itibarıyla çimentonun torba fiyatı ortalama 180-220 TL, kumun ise metreküp fiyatı yaklaşık 300-350 TL civarındadır.
Su ve Katkı Maddeleri
Katkı maddeleri ve su gibi yardımcı malzemeler de dikkate alınmalıdır. Su genellikle ekstra maliyet oluşturmazken, katkı maddeleri projeye özel olarak seçildiğinde 1 m2 maliyetini 5-10 TL artırabilir.
İşçilik Giderleri
İşçilik, maliyetin neredeyse yarısını oluşturan bir kalemdir.
Usta Ücretleri
2025 yılında deneyimli bir sıvacının günlük ücreti 1200-1500 TL arasında değişmektedir. Ortalama 20 m2’lik bir günlük performans dikkate alındığında, işçilik maliyeti m2 başına yaklaşık 60-75 TL’ye denk gelir.
Şantiye Koşulları
Zorlayıcı şantiye şartları, işçilik süresini ve maliyeti etkileyebilir. Özellikle yüksek katlı binalarda ya da erişimi zor alanlarda yapılan sıvalarda maliyet %10-15 oranında artış gösterebilir.
Maliyetleri Etkileyen Diğer Unsurlar
Fiyatların belirlenmesinde sadece malzeme ve işçilik değil, birçok farklı detay da rol oynar.
Bölgesel Farklılıklar
İstanbul, Ankara gibi büyük şehirlerde fiyatlar daha yüksek seyrederken, Anadolu’nun küçük şehirlerinde bu maliyetler %10-20 daha düşük olabilir.
Seçilen Uygulama Şekli
Elle yapılan kaba sıvalar ile makine sıvası arasında maliyet farkı oluşur. Makine sıvalar genellikle daha hızlı uygulanmasına rağmen ekipman gerektirdiği için maliyeti artırabilir.
Proje Büyüklüğü
Büyük metrajlı projelerde toplu alım ve işçilik avantajlarıyla maliyet bir miktar düşebilir.
Tablolu Ortalama Maliyet Dağılımı
| Kalem | Ortalama Fiyat (TL) | Açıklama |
|---|---|---|
| Çimento | 30-40 | m2 başına ortalama sarf miktarı |
| Kum | 20-30 | m2 başına kullanılan kum miktarı |
| Katkı Maddesi | 5-10 | İsteğe bağlı kullanılan katkılar |
| İşçilik | 60-75 | Usta performansına göre değişebilir |
| Toplam | 130-180 | 2025 yılı için tahmini toplam m2 fiyatı |
Hangi Durumlarda Kaba Sıva Daha Maliyetli Olur?
Bazı durumlar kaba sıva maliyetlerini doğrudan yükseltebilir.
Yüksek Katlı Binalarda Uygulama
İskele kurulması ya da asansör gerektiren uygulamalarda işçilik süresi uzar ve maliyet artar.
Zemin Düzgünsüzlüğü
Düzgün olmayan duvar zeminlerinde sıva kalınlığı artacağı için hem malzeme hem de işçilik yükü fazlalaşır.
Özel Karışımlar Kullanılması
Standart harç dışında, özel katkılı ya da lifli karışımlar kullanılması da fiyatları artırabilir.
Sıkça Sorulan Sorular
1 m2 kaba sıva maliyetiyle ilgili merak edilen bazı soruları aşağıda yanıtlıyoruz.
Kaba sıva ile ince sıva arasındaki fark nedir?
Kaba sıva, yüzeyi düzleştirmek ve duvarları boyaya hazırlamak amacıyla yapılan ilk sıva katmanıdır. İnce sıva ise bu katmanın üzerine yapılan, yüzeyi pürüzsüzleştiren daha detaylı bir uygulamadır.
Kaba sıva uygulaması ne kadar sürer?
Bir usta günde ortalama 20 m2 kaba sıva yapabilir. Ancak bu süre zeminin düzgünlüğüne, hava koşullarına ve şantiye ortamına göre değişebilir.
Makine sıva mı yoksa elle sıva mı daha ekonomiktir?
Makine sıva, büyük metrajlarda iş gücü tasarrufu sağlasa da ekipman kiralama ve bakım maliyetleri nedeniyle küçük projelerde elle sıvaya göre daha maliyetli olabilir.
Kaba sıvada hangi malzemeler kullanılır?
Çimento, kum, su ve isteğe bağlı katkı maddeleri kullanılır. Bazı projelerde farklı agregalar veya lifli katkılar da tercih edilebilir.
Hangi bölgelerde kaba sıva daha ucuzdur?
Genellikle Doğu ve İç Anadolu gibi işçilik ücretlerinin daha düşük olduğu bölgelerde kaba sıva maliyeti büyük şehirlere kıyasla %10-20 oranında daha uygundur.
Kaba sıva sonrası bekleme süresi ne kadardır?
Kaba sıva uygulamasından sonra, ince sıva ya da boya işlemlerine geçilmeden önce genellikle 7-10 gün kuruma süresi beklenmelidir.
Kaba sıva ne zaman yapılır?
Kaba sıva, kaba inşaat tamamlandıktan ve duvarlar oturduktan sonra yapılır. Genellikle betonarme yapıların dış ve iç cephelerinde uygulanır.
Kaba sıva maliyetini nasıl düşürebilirim?
Toplu malzeme alımı, yerel ustalarla çalışma ve uygun mevsim koşullarında uygulama gibi önlemler alınarak kaba sıva maliyeti optimize edilebilir.
