Köyde ev yapmak, doğaya yakın yaşam arayışında olanlar için hem ekonomik hem de ruhsal bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. 2025 yılı itibarıyla inşaat malzemesi, işçilik ve arsa fiyatlarındaki değişimler, köye ev yapma maliyetini önemli ölçüde etkilemiştir. Bu yazıda köy evi yaptırmayı düşünenler için 2025 yılında karşılaşabilecekleri ortalama maliyetleri, detaylı kalemleriyle ele alıyoruz.
2025 Yılında Köye Ev Yapmak Ne Kadar Tutar?
2025 yılında köyde ev yapmanın maliyeti, evin büyüklüğü, kullanılan malzeme kalitesi ve seçilen mimari yapıya göre değişiklik göstermektedir. Ortalama bir 100 metrekarelik tek katlı köy evi için kaba inşaat dahil minimum 800.000 TL ile 1.300.000 TL arasında bir bütçe ayrılması gerekmektedir. Eğer yapı, taş ev veya betonarme olarak yapılacaksa bu fiyatlar 1.500.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Yapı Türüne Göre Maliyet Değişir mi?
Ev yapımında kullanılan malzeme türü, toplam maliyeti doğrudan etkiler.
Betonarme Ev Maliyeti
Betonarme köy evi yapımı dayanıklılığıyla öne çıkar ve metrekare başına ortalama 12.000-14.000 TL arasında maliyet oluşturur.
Ahşap Ev Maliyeti
Doğal görünüme sahip ahşap evler metrekare başına ortalama 10.000-12.000 TL arasında değişmektedir, ancak bakım maliyetleri ilerleyen yıllarda artış gösterebilir.
Taş Ev Maliyeti
Estetik ve ısı yalıtımı açısından avantaj sağlayan taş evlerde maliyet metrekare başına ortalama 13.000-16.000 TL arasındadır ve usta işçiliği gerektirir.
Köye Ev Yaparken Hangi Gider Kalemleri Hesaplanmalı?
Köye ev yapma sürecinde malzeme, işçilik, altyapı ve ruhsat gibi birçok kalem dikkate alınmalıdır.
Malzeme ve İşçilik Giderleri
Malzeme fiyatları 2025 yılında özellikle çimento, demir ve kereste gibi ürünlerde artış göstermiştir. İşçilik ücretleri ise bölgeye göre farklılık göstermektedir ve ortalama %20-25 oranında projeye etki eder.
Altyapı ve Tesisat Giderleri
Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları evin bulunduğu köyün altyapı durumuna göre farklılık gösterebilir. Altyapı olmayan köylerde bu maliyetler 150.000 TL’ye kadar çıkabilmektedir.
Mimari ve Ruhsat Giderleri
Belediye veya il özel idarelerinden alınan yapı ruhsatı, proje çizimi ve onay ücretleri de toplam maliyetin %5-10’u kadarını oluşturur.
Köyde Ev Yapmanın Avantajları Nelerdir?
Köyde ev yapmak, hem maddi hem de manevi olarak çeşitli avantajlar sunmaktadır. Düşük arsa maliyetleri, doğal yaşam koşulları, tarım ve hayvancılık imkanları bu süreci cazip hale getirmektedir.
Arsa Fiyatlarının Uygunluğu
Şehir merkezlerine kıyasla köy arsaları oldukça düşük fiyatlıdır ve büyük metrekareli arazilere uygun fiyata sahip olunabilir.
Kendi Gıdanı Üretme İmkanı
Köyde yaşamak, tarımsal üretim yapma ve organik beslenme olanağı sunduğu için özellikle pandemi sonrası dönemde talep görmektedir.
Köye Ev Yaparken Devlet Desteği Alınabilir mi?
2025 yılında Tarım ve Orman Bakanlığı ve bazı yerel yönetimler, köye dönüş projeleri kapsamında hibe ve faizsiz kredi gibi destekler sunmaktadır.
Köye Dönüş Hibe Programları
Tarım veya hayvancılık faaliyetinde bulunacaklara 100.000 TL’ye kadar hibe ve destek verilebilmektedir.
Kırsal Kalkınma Kredileri
Köyde ev yapacaklara yönelik %0 faizli veya düşük faizli krediler Ziraat Bankası gibi kamu bankaları aracılığıyla sağlanmaktadır.
100 Metrekare Köy Evi İçin Ortalama Giderler
| Gider Kalemi | Ortalama Tutar (TL) |
|---|---|
| Kaba İnşaat (Betonarme) | 1.100.000 |
| Mimari Proje ve Ruhsat | 90.000 |
| Elektrik ve Su Tesisatı | 110.000 |
| Çevre Düzenlemesi | 50.000 |
| Toplam Yaklaşık Maliyet | 1.350.000 |
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Köye Ev Yapma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Köyde ev yapmak için ruhsat almak gerekir mi?
Evet, köyde ev yapacak olan kişilerin bağlı oldukları il özel idaresine veya belediyeye başvurarak yapı ruhsatı almaları gerekmektedir.
Köy evi inşaatı ne kadar sürer?
Hava koşulları ve iş gücüne bağlı olarak köy evi inşaatı ortalama 3 ila 6 ay arasında tamamlanmaktadır.
Köye ev yapmak mantıklı mı?
Köyde yaşamayı planlayanlar için düşük maliyetli ve uzun vadeli yatırım olarak köye ev yapmak oldukça mantıklıdır.
Köy evi için arsa alırken nelere dikkat edilmeli?
Tapu durumu, imar izni, altyapı bağlantıları ve konum gibi unsurlar arsa seçiminde mutlaka değerlendirilmelidir.
Köy evinde elektrik ve su bağlatmak zor mu?
Bağlantı süreci bölgedeki altyapıya göre değişmekle birlikte, resmi başvurular yapıldığında köy evine elektrik ve su kolaylıkla bağlanabilmektedir.
Devlet desteği ile köyde ev yapılabilir mi?
Evet, köye dönüş projeleri kapsamında çeşitli kurumlar tarafından maddi destek sağlanmakta ve başvuru koşulları her yıl güncellenmektedir.
Köy evi yaptırırken iç mimarlık hizmeti almak gerekli midir?
İç mimarlık hizmeti zorunlu olmasa da, alanın verimli kullanılması ve estetik düzenlemeler için tercih edilebilir.
